Estimation théorique
Chemin de la Vieille chapelle,42410 La Chapelle Villars (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Vieille chapelle,42410-La Chapelle Villars indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Villars (42051), comprenant 544 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Villars (42051), comprenant 544 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-16 | 32 | CHE SAINTE MARGUERITE | 2 | 55 | 677 | 160000€ | 2909€ |
2020-11-27 | 3 | BRACHETON | 1 | 160 | 552 | 135000€ | 844€ |
2022-11-02 | 740 | CHE DE LA FRETA | 3 | 64 | 223 | 225000€ | 3516€ |
2019-05-20 | 683 | RTE DU COL | 4 | 95 | 141 | 40000€ | 421€ |
2022-06-21 | 81 | ALL DE LA MINARIE | 5 | 112 | 705 | 319000€ | 2848€ |
2020-06-10 | 5 | LA PELARIE | 3 | 127 | 0 | 170700€ | 1344€ |
2022-05-24 | 5128 | LA PELARIE NORD | 3 | 96 | 0 | 123050€ | 1282€ |
2021-09-08 | 109 | ALL DE LA MINARIE | 8 | 196 | 701 | 429100€ | 2189€ |
2020-12-15 | 3 | CHE DES PRES | 4 | 107 | 500 | 200000€ | 1869€ |
2020-02-21 | 60 | RTE DU PILON | 4 | 93 | 821 | 170000€ | 1828€ |
2022-08-23 | 42 | RTE DU PILON | 4 | 99 | 1055 | 340000€ | 3434€ |
2020-06-04 | 3 | RTE DE LA VINARIE | 5 | 125 | 1968 | 329800€ | 2638€ |
2020-04-23 | 1 | LES CHIRATTES | 4 | 68 | 3012 | 162300€ | 2387€ |
2021-11-10 | 10 | RTE DE LA MADONE | 1 | 82 | 1000 | 81500€ | 994€ |
2019-10-21 | 7 | RTE DE LA VINARIE | 4 | 132 | 1986 | 368000€ | 2788€ |
2020-07-10 | 142 | MTE DU BERTHON | 4 | 126 | 1345 | 351210€ | 2787€ |
2021-12-22 | 14 | PL DU CHARRON | 4 | 74 | 55 | 210000€ | 2838€ |
2022-12-22 | 9002 | LA GRANGE DES SERPENTS | 5 | 109 | 872 | 367650€ | 3373€ |
2020-07-30 | 56 | CHE DES NOYERS | 5 | 141 | 775 | 420000€ | 2979€ |
2021-07-12 | 56 | CHE DES NOYERS | 5 | 141 | 775 | 450000€ | 3191€ |
2022-03-01 | 3 | PL DU CHARRON | 2 | 43 | 39 | 126000€ | 2930€ |
2019-10-09 | 827 | CHE DES VALARINES | 6 | 140 | 1500 | 290500€ | 2075€ |
2020-12-15 | 1 | RTE DE PELUSSIN | 1 | 49 | 4276 | 160000€ | 3265€ |
2022-11-18 | 140 | ALL DES CERISIERS | 6 | 138 | 609 | 321850€ | 2332€ |
2020-02-28 | 1 | CHEZ CHAVAS | 5 | 108 | 1106 | 295800€ | 2739€ |
2023-01-10 | 5095 | METRIEUX | 2 | 110 | 887 | 292000€ | 2655€ |
2019-07-08 | 2 | ALL DE LA COMBE | 5 | 146 | 1200 | 232500€ | 1592€ |
2021-10-05 | 1178 | CHE DE LA MOURLARIE | 3 | 100 | 790 | 80000€ | 800€ |
2020-04-08 | 85 | ALL DE LA GRANGE | 2 | 50 | 1373 | 78000€ | 1560€ |
2021-10-29 | 4 | ALL DE LA MINE | 4 | 108 | 1200 | 342000€ | 3167€ |
2020-09-30 | 11 | ALL DE LA COMBE | 5 | 149 | 700 | 260230€ | 1747€ |
2021-11-05 | 160 | CHE DES CHAIZES | 3 | 62 | 169 | 242000€ | 3903€ |
2021-08-12 | 256 | CHE DE L'HIVERNERIE | 4 | 200 | 768 | 297000€ | 1485€ |
2022-03-30 | 410 | RTE DE LA COTE | 4 | 84 | 718 | 272000€ | 3238€ |
2021-11-08 | 1390 | RTE DU COL | 4 | 82 | 841 | 232180€ | 2831€ |
2021-06-15 | 9001 | RTE DU COL | 4 | 85 | 342 | 243250€ | 2862€ |
2019-11-18 | 4 | LA FOURNARIE | 5 | 100 | 190 | 333200€ | 3332€ |
2022-09-29 | 1275 | RTE DU COL | 4 | 76 | 822 | 105000€ | 1382€ |
2022-02-25 | 220 | RTE DE LA TERRASSE | 4 | 90 | 3157 | 273720€ | 3041€ |
2019-11-29 | 6 | CHE DE L'HIVERNERIE | 4 | 94 | 1150 | 264210€ | 2811€ |
2022-11-24 | 443 | RTE DES APPRETS | 3 | 100 | 390 | 211000€ | 2110€ |
2022-10-21 | 40 | ALL DE L EGLISE | 6 | 129 | 276 | 219000€ | 1698€ |
2021-12-16 | 20 | RTE DE LA GUILLOTIERE | 2 | 53 | 188 | 130000€ | 2453€ |
2020-06-25 | 20 | ALL DE L EGLISE | 7 | 250 | 573 | 70000€ | 280€ |
2021-02-05 | 5129 | RTE DU BOUREY | 3 | 105 | 8833 | 497813€ | 4741€ |
2022-07-20 | 35 | RTE DU COL | 5 | 115 | 847 | 227700€ | 1980€ |
2020-12-07 | 316 | CHE DU COIN | 6 | 144 | 652 | 390860€ | 2714€ |
2019-09-17 | 50 | RUE DE PERROCHIA | 3 | 79 | 176 | 116500€ | 1475€ |
2020-10-15 | 125 | RUE DE PERROCHIA | 3 | 65 | 660 | 149360€ | 2298€ |
2022-08-26 | 320 | IMP DES CAVETTES | 5 | 93 | 1800 | 290900€ | 3128€ |
2020-05-26 | 5152 | SYMPERIEUX | 4 | 140 | 370 | 160000€ | 1143€ |
2019-12-06 | 5151 | SYMPERIEUX | 4 | 70 | 210 | 180000€ | 2571€ |
2022-01-18 | 156 | CHE DES PRAIRIES | 3 | 97 | 0 | 232500€ | 2397€ |
2022-08-01 | 3 | CHE BEATRIX DE ROUSSILLON | 5 | 151 | 500 | 375000€ | 2483€ |
2023-03-02 | 1 | CHE BEATRIX DE ROUSSILLON | 4 | 110 | 1438 | 459000€ | 4173€ |
2019-10-25 | 1 | RTE DE SAINT MICHEL | 5 | 150 | 1198 | 391100€ | 2607€ |
2020-12-22 | 450 | IMP DES CAVETTES | 5 | 150 | 397 | 157500€ | 1050€ |
2022-07-26 | 122 | RTE RD30 LE CAULHET | 4 | 66 | 2500 | 280000€ | 4242€ |
2023-01-05 | 111 | IMP DE L OLIVIERE | 2 | 73 | 430 | 35000€ | 479€ |
2021-06-29 | 14 | LE FIEU | 3 | 96 | 0 | 290000€ | 3021€ |
2022-03-04 | 260 | ALL DES MARANCHES | 1 | 30 | 1164 | 65000€ | 2167€ |
2022-09-28 | 5343 | LES MARANCHES | 5 | 124 | 537 | 310000€ | 2500€ |
2021-10-14 | 4 | LA FONT MIGNOT | 4 | 89 | 771 | 229000€ | 2573€ |
2020-10-23 | 4 | BOUSSIEUX | 3 | 70 | 1301 | 180000€ | 2571€ |
2021-12-09 | 915 | CHE DE L ARNAUDE | 2 | 60 | 1640 | 252000€ | 4200€ |
2022-10-11 | 890 | CHE DE L ARNAUDE | 3 | 70 | 93 | 230000€ | 3286€ |
2021-04-16 | 5157 | LE CHATELARD | 5 | 128 | 514 | 250000€ | 1953€ |
2021-07-13 | 5100 | LE CHATELARD | 4 | 80 | 860 | 293900€ | 3674€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DES TERRASSES | 5 | 90 | 727 | 308300€ | 3426€ |
2019-06-24 | 930 | RTE DE LA CHALLE | 5 | 144 | 3500 | 277850€ | 1930€ |
2022-11-10 | 2438 | RTE RD30 | 4 | 161 | 1625 | 790000€ | 4907€ |
2022-07-19 | 204 | RUE DES AGNETTES | 5 | 90 | 947 | 270000€ | 3000€ |
2021-09-06 | 2 | LES CHIRATTES | 1 | 30 | 830 | 30000€ | 1000€ |
2022-01-26 | 89 | CHE DU VERNON | 3 | 80 | 206 | 180000€ | 2250€ |
2020-12-28 | 1 | LES CHIRATTES | 6 | 132 | 635 | 313110€ | 2372€ |
2020-08-27 | 9001 | LOT LES AGNETTES | 5 | 161 | 784 | 422625€ | 2625€ |
2019-10-29 | 5113 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 8 | 180 | 1120 | 233000€ | 1294€ |
2022-10-18 | 172 | RTE DU HAUT TINAL | 3 | 120 | 177 | 482300€ | 4019€ |
2022-11-04 | 1035 | RTE DE LA CHALLE | 2 | 40 | 438 | 120000€ | 3000€ |
2020-02-07 | 105 | RUE DU MOULARD | 7 | 155 | 1148 | 427765€ | 2760€ |
2020-10-09 | 395 | RUE DU VIANON | 3 | 99 | 940 | 392170€ | 3961€ |
2019-12-20 | 75 | RUE DU VIANON | 4 | 85 | 636 | 229000€ | 2694€ |
2022-01-07 | 85 | RUE DU VIANON | 4 | 121 | 879 | 390000€ | 3223€ |
2021-07-30 | 55 | RTE DU RESEAU ANGE | 4 | 105 | 1378 | 309950€ | 2952€ |
2019-10-31 | 45 | IMP FAUGIERE | 6 | 180 | 500 | 505300€ | 2807€ |
2023-02-17 | 275 | RUE DE LA FAVERGE | 4 | 138 | 1174 | 464900€ | 3369€ |
2021-03-30 | 6 | LA PAILLERE | 4 | 94 | 339 | 150000€ | 1596€ |
2022-06-01 | 31 | RUE DE LA TOUR | 4 | 104 | 927 | 349000€ | 3356€ |
2022-09-27 | 5030 | AU VIANON | 3 | 45 | 795 | 367470€ | 8166€ |
2021-09-30 | 50 | RUE DE LA TOUR | 5 | 115 | 513 | 427000€ | 3713€ |
2021-12-30 | 60 | RUE HAUTE | 3 | 130 | 204 | 245450€ | 1888€ |
2020-06-04 | 9004 | A BIGNOLLES | 5 | 100 | 500 | 172817€ | 1728€ |
2019-06-17 | 10 | LA LOGE | 4 | 95 | 2036 | 203000€ | 2137€ |
2022-01-21 | 1070 | RTE DE JEANRAUDE | 3 | 53 | 689 | 227500€ | 4292€ |
2019-06-14 | 5078 | RUE JEAN VINCENT | 4 | 85 | 243 | 198541€ | 2336€ |
2019-09-03 | 5006 | RUE JEAN VINCENT | 6 | 140 | 329 | 80000€ | 571€ |
2023-03-21 | 380 | RUE DES GRANGES | 4 | 94 | 774 | 247330€ | 2631€ |
2021-09-17 | 150 | RUE DES GRANGES | 4 | 80 | 586 | 320000€ | 4000€ |
2022-05-03 | 9053 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 218 | 252962€ | 2811€ |
2020-02-21 | 32 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 258 | 185000€ | 2056€ |
2021-02-19 | 4 | CHANTELOUVE | 4 | 92 | 877 | 265000€ | 2880€ |
2021-12-09 | 9052 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 132 | 165000€ | 1833€ |
2023-01-06 | 265 | RUE DU PIATON | 1 | 44 | 63 | 85000€ | 1932€ |
2023-04-11 | 3 | CHE DES BATELIERS | 3 | 100 | 150 | 113670€ | 1137€ |
2022-06-20 | 3 | TRIOLET | 4 | 230 | 370 | 395175€ | 1718€ |
2022-09-19 | 8 | RUE ROCHES MOLLES | 4 | 85 | 139 | 133000€ | 1565€ |
2019-07-24 | 11 | CHANTELOUVE | 5 | 114 | 1303 | 286725€ | 2515€ |
2020-02-03 | 12 | RUE ROCHES MOLLES | 3 | 80 | 120 | 119000€ | 1488€ |
2020-05-19 | 29 | LA LOGE | 4 | 89 | 360 | 215000€ | 2416€ |
2020-12-01 | 9003 | PONTCIN | 6 | 140 | 388 | 213650€ | 1526€ |
2019-07-26 | 20 | CHANTELOUVE | 5 | 147 | 745 | 117000€ | 796€ |
2021-07-26 | 5037 | IMP DE RHONE | 3 | 111 | 399 | 225000€ | 2027€ |
2022-02-28 | 6 | IMP DE RHONE | 5 | 100 | 548 | 290466€ | 2905€ |
2021-11-17 | 8 | IMP DE RHONE | 3 | 110 | 70 | 160000€ | 1455€ |
2020-09-26 | 5044 | IMP DE RHONE | 3 | 120 | 262 | 225000€ | 1875€ |
2022-07-18 | 18 | IMP DE RHONE | 3 | 74 | 300 | 254500€ | 3439€ |
2019-12-17 | 40 | IMP LA SAUVAGERE | 4 | 86 | 662 | 232000€ | 2698€ |
2021-07-20 | 10 | PL DES PORTES | 4 | 104 | 90 | 117000€ | 1125€ |
2021-06-22 | 150 | RTE DE VERLIEU | 4 | 65 | 579 | 105000€ | 1615€ |
2022-04-04 | 9 | PL DES PORTES | 4 | 66 | 45 | 129950€ | 1969€ |
2020-06-12 | 23 | COUR DES FRERES | 2 | 31 | 98 | 88000€ | 2839€ |
2021-04-15 | 75 | IMP DE SISSI | 3 | 82 | 42 | 70000€ | 854€ |
2021-06-29 | 30 | IMP DE LA PALANDRE | 4 | 105 | 1132 | 275000€ | 2619€ |
2021-01-06 | 25 | IMP DE SISSI | 3 | 116 | 681 | 215000€ | 1853€ |
2021-06-16 | 6 | L ORTIL | 1 | 45 | 595 | 23450€ | 521€ |
2022-12-09 | 6 | L ORTIL | 1 | 45 | 595 | 27155.8€ | 603€ |
2021-12-14 | 37 | COUR DES PERES | 3 | 48 | 101 | 100000€ | 2083€ |
2020-01-16 | 620 | RTE DE VERLIEU | 6 | 155 | 500 | 238900€ | 1541€ |
2021-01-27 | 82 | LE PETIT VALLUY | 2 | 40 | 506 | 85000€ | 2125€ |
2019-12-04 | 1040 | RTE DE VERLIEU | 4 | 140 | 1000 | 218000€ | 1557€ |
2019-10-28 | 11 | MEVE | 3 | 91 | 1776 | 264000€ | 2901€ |
2019-10-10 | 4 | LA ROCHE | 4 | 134 | 341 | 177700€ | 1326€ |
2019-08-05 | 13 | MEVE | 5 | 129 | 0 | 246480€ | 1911€ |
2022-10-14 | 7 | LE MOULIN | 4 | 100 | 1560 | 42500€ | 425€ |
2020-09-09 | 14 | MEVE | 5 | 176 | 2525 | 330000€ | 1875€ |
2021-02-15 | 24 | MEVE | 6 | 163 | 460 | 378100€ | 2320€ |
2023-04-03 | 790 | RTE DE VERLIEU | 5 | 188 | 262 | 270000€ | 1436€ |
2021-11-23 | 2 | GRAND VAL | 3 | 50 | 517 | 170000€ | 3400€ |
2022-10-18 | 4 | GRAND EMBUENT | 4 | 91 | 786 | 238950€ | 2626€ |
2022-04-26 | 1 | GRAND VAL | 4 | 88 | 562 | 110000€ | 1250€ |
2022-12-22 | 12 | GRAND EMBUENT | 3 | 90 | 490 | 266200€ | 2958€ |
2019-08-07 | 4 | RICHAGNIEUX | 2 | 56 | 359 | 100000€ | 1786€ |
2020-11-19 | 2 | RTE DU BOIS LOMBARD | 2 | 50 | 369 | 311000€ | 6220€ |
2021-09-15 | 15 | N ROUTE NATIONALE 86 | 5 | 99 | 620 | 215000€ | 2172€ |
2020-06-30 | 2 | IMP DU TREVE | 2 | 59 | 40 | 117000€ | 1983€ |
2019-05-29 | 41 | GRAND EMBUEN | 4 | 100 | 910 | 216764€ | 2168€ |
2022-07-22 | 4 | IMP DU TREVE | 4 | 120 | 156 | 238000€ | 1983€ |
2019-10-18 | 42 | N ROUTE NATIONALE 86 | 4 | 100 | 539 | 219000€ | 2190€ |
2023-04-26 | 24 | GRAND EMBUENT | 6 | 146 | 1196 | 380000€ | 2603€ |
2022-07-06 | 40 | N ROUTE NATIONALE 86 | 4 | 120 | 630 | 130000€ | 1083€ |